La première visite vous est offerte

C'est lors de cette visite que nous diagnostiquerons le travail nécessaire pour mener à bien votre vente.

Des notes et des photos seront prises de manière à pouvoir dresser la liste des points forts de votre bien et établir un bilan avant/après. Ne vous reste plus qu'à choisir votre forfait.


Vous avez choisi de confier votre bien à Pro Domo Sua?


Plusieurs formules vous sont proposées. A chaque budget, son forfait, à chaque forfait ses options.

Désignation du forfait Prix Lien
Home staging "en ligne" 50€ par pièce détails
Diagnostic 250€ jusqu'à 100m² (au-delà : 1€/m²) détails
Analyse + mise en valeur 500€ jusqu'à 50m² (au-delà : 10€/m²) détails
Analyse + désencombrement + mise en valeur 700€ jusqu'à 50m² (au-delà : 12€/m²) détails
Complet 700€ jusqu'à 50m² (au-delà : 12€/m² + commission 0.3% sur vente) détails
Options - cf détail des options - détails


-HOME STAGING «EN LIGNE»:*

  • Analyse de votre bien d'après les photos que vous m'aurez fait parvenir (4 photos environ accompagnées, si possible du plan de votre bien).

  • Envoi d'un rapport détaillé énumérant les modifications à apporter.

  • Remise d'un exemple de texte pour vos annonces et d'une liste de sites où la déposer . Un argumentaire de vente qui vous aidera pour guider vos visites vous sera également remis.

Coût: 50€ par pièce


-DIAGNOSTIC:*

  • Visite et analyse de votre bien (intérieur/extérieur). Prises de vues. (visite offerte)

  • Remise d'un rapport détaillé qui listera les actions à mener pour mettre votre bien en valeur.

  • Contre-viste et nouvelle prise de vues.

  • Sous 48 heures, vous recevrez un exemple de texte pour vos annonces ainsi qu'une selection de photos pour les illustrer et une liste de sites où la déposer. Un argumentaire de vente qui vous aidera pour guider vos visites vous sera également remis.

Coût: 250€ jusqu'à 100m² (1€ par m² supplémentaire).


-FORFAIT analyse + mise en valeur:*

  • Visite et analyse de votre bien (intérieur/extérieur). Prises de vues. (visite offerte)

  • Remise d'un rapport détaillé qui listera les modifications à apporter.

  • Mise en valeur de votre bien.** (réorganisation de l'espace, création d'une ambiance propice à la vente).

  • Nouvelle prise de vues.

  • Sous 48 heures, vous recevrez un exemple de texte pour vos annonces ainsi qu'une selection de photos pour les illustrer et une liste de sites où la déposer. Un argumentaire de vente qui vous aidera pour guider vos visites vous sera également remis.

    **désencombrement et petits travaux effectués par vos soins avant la visite de votre coach.

 Coût: 500€ pour un bien jusqu'à 50m² (10€ par mètre carré supplémentaire).


-FORFAIT analyse + désencombrement + mise en valeur:*

  • Visite et analyse de votre bien (intérieur/extérieur). Prises de vues. (visite offerte)

  • Remise d'un rapport détaillé qui listera les modifications à apporter.

  • Désencombrement.

  • Mise en valeur de votre bien (réorganisation de l'espace, création d'une ambiance propice à la vente).

  • Nouvelle prise de vues.

  • Sous 48 heures, vous recevrez un exemple de texte pour vos annonces ainsi qu'une selection de photos pour les illustrer et une liste de sites où la déposer. Un argumentaire de vente qui vous aidera pour guider vos visites vous sera également remis.

 Coût: 700€ pour un bien jusqu'à 50m² (12€ par mètre carré supplémentaire).


-FORFAIT COMPLET:*

  • Visite et analyse de votre bien (intérieur/extérieur). Prises de vues. (visite offerte)

  • Remise d'un rapport détaillé qui listera les modifications à apporter.

  • Désencombrement.

  • Mise en valeur de votre bien (réorganisation de l'espace, création d'une ambiance propice à la vente).

  • Nouvelle prise de vues.

  • Gestion complète de vos annonces (texte, choix des photos, dépôt à l'internationnal selon le bien proposé...)

  • Recherche de potentiels acheteurs.

  • Gestion des mails et des appels.

  • Toutes les options citées ci-dessous sont comprises dans ce forfait.

Avec cette formule, votre bien correspondra aux critères recherchés par les visiteurs que vous accueillerez. Vous pourrez alors les guider grâce à l'argumentaire de vente qui vous aura été remis.

La prestation comprend un suivi pouvant aller jusqu'à 3 mois.

Coût: 700€ pour un bien jusqu'à 50m² (12€ par mètre carré supplémentaire)

Une commission de 0,3% du prix de vente viendra s'ajouter à ce tarif dans l'unique cas où la vente serait conclue dans les 3 mois.


-OPTIONS*:

  • Garden staging (balcon, terrasse et jardin seuls): à partir de 50€ sur devis. 1ère visite offerte.**

  • Accompagnement dans le choix des fournitures et éléments de décoration: me consulter pour un tarif personnalisé en fonction de votre éloignement des centres commerciaux.**

  • Traduction de votre annonce: me consulter (compris dans le forfait complet)**

  • Votre pancarte « A vendre » personnalisée: me consulter**

  • Gestion complète des annonces ( texte, choix des photos, dépôt à l'internationnal selon le bien proposé...) + recherche de potentiels acheteurs + gestion des mails et des appels: me consulter**

** Option indépendante des forfaits. Chacune de ces options est comprise dans le "forfait complet".

* Le coût des éventuels achats de fournitures ou éléments de décoration et/ ou d'intervenants extérieurs (peintre, électricien, plombier...) n'est pas compris dans les tarifs.


Pro Domo Sua est basée à Perpignan, mais peut venir vers vous.


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Possibilité de partenariat avec les agences immobilières et promoteurs.

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